经济观察 | G331:何以“一通”达“百通”
新华社北京5月23日电5月23日,经济国家主席习近平向2023·中国西藏发展论坛致贺信。
撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事,观察这个税负是大幅降低。摘要:达百2月28日,达百香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
6个月以上至12个月之间转售,经济税率10%。梁宝欣/摄2月28日,观察广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出,观察香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点,而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期,导致浓重的观望以及交易量不断下滑。因此,达百当物业价值跌倒一定程度,就会采取手段来稳定物业价值,从而稳定香港对于全球资金的吸引力。
按年跌幅扩大至逾9.4%,经济是11个月以来的最大跌幅。据了解,观察香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。
所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、达百留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。
同时,经济内地在调控房地产时,会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。因为,观察在楼市火热时期,即便当时税收很重,也阻挡不了楼市的下行。
这也意味着,达百持有物业的时间越短,额外印花税的税率便越高。6个月以上至12个月之间转售,经济税率10%。
据了解,观察香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。现在撤辣能将购买力释放出来,达百无论是本地的、国内的,甚至是全球的购买力都能吸引过来。
(责任编辑:廖自升)
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